EN
RU
Бизнес испугался роста налоговой нагрузки на недвижимость
Минфин уверяет, что этого не произойдет
Бизнес опасается роста налоговой нагрузки на свою недвижимость из-за поправок в Налоговый кодекс, одобренных Госдумой в трех чтениях и на прошлой неделе отправленных в Совет Федерации. Перечень объектов, налог с которых будет рассчитываться по кадастровой, а не балансовой стоимости, становится открытым.
С 2014 г. бизнес платит налог по кадастровой стоимости, которая существенно выше балансовой, с торговых центров, офисов и принадлежащих ему жилых домов. В поправках предлагается уточнить перечень – включить в него «иные объекты», по которым налог с кадастровой стоимости платит население. Бизнес беспокоит не столько появление в перечне новых объектов, сколько то, что он становится открытым, говорит налоговый директор «Арконик Россия» Максим Хвалибов.

Опасения бизнеса излишни, успокаивает Минфин. Не было идеи взимать налог со всей недвижимости организаций по кадастровой стоимости, объясняет замминистра финансов Илья Трунин, смысл нормы – если налог на имущество человека рассчитывался по кадастровой стоимости, то при передаче имущества компании этот принцип не меняется. То же самое касается и недостроенных объектов, отмечает он.

Эксперты предлагают поправить закон. Налоговики на местах могут трактовать эту техническую неточность как новую норму и прочитать ее так же, как бизнес, опасается партнер Taxology Алексей Артюх. Разъяснения Минфина не решат проблему, считает он: на местах письма министерства часто игнорируют.