Отсутствие формального ввода в эксплуатацию нефтяной скважины не препятствует признанию ее объектом основных средств и объектом обложения налогом на имуществоНалогоплательщику с 2013 года принадлежала нефтяная скважина. По итогам выездной проверки за 2020-2022 гг. налоговый орган доначислил ему налог на имущество организаций в связи с невключением этой скважины в состав основных средств и неисчислением по ней налога на имущество организаций.
Налоговый орган исходил из того, что нефтяная скважина находилась в процессе пробной эксплуатации, в ходе которой из нее было добыто и реализовано покупателям определенное количество нефти. Хотя при этом в промышленную эксплуатацию она не введена и не принята по актам приёмки законченного строительством объекта (форма КС-14).
Налогоплательщик при оспаривании доначисления налога указывал на то, что спорный объект не отвечает признакам основного средства, не способен приносить организации экономической выгоды, поскольку не завершены капитальные вложения (требуется строительство нового ствола); объект не приведен в состояние готовности к эксплуатации, отсутствуют обязательные документы о завершении строительства и ввода объекта в эксплуатацию; пробная добыча обводнённой нефти в течение 7-8 месяцев является частью исследовательских работ и не свидетельствует о готовности к промышленной эксплуатации.
Тем не менее, суды рассмотрели спор в пользу налогового органа, отметив следующее.
В соответствии с пунктом 18 ФСБУ 26/2020 капитальные вложения по их завершении, то есть после приведения объекта капитальных вложений в состояние и местоположение, в которых он пригоден к использованию в запланированных целях, считаются основными средствами. В случае фактического начала эксплуатации части объекта капитальных вложений до завершения капитальных вложений в целом, организация признает такую часть капитальных вложений объектом основных средств или объектом нематериальных активов.
Согласно учетной политике налогоплательщика, объекты недвижимости принимаются к бухгалтерскому учёту в качестве основных средств после государственной регистрации права собственности (право на скважину зарегистрировано в 2013 году).
По оборотно-сальдовой ведомости за 2022 год списание со счёта 08-4 «Приобретение объектов основных средств» не проводилось. Ранее действующим ПБУ 6/01 и вступившим с 01.01.2022 ФСБУ 6/2020 не предусмотрен перевод (списание) актива с баланса в случае его временного неиспользования или частичного использования по причине его реконструкции, ремонта или модернизации, консервации.
Факт реализации сырой нефти документально подтвержден как самим налогоплательщиком, так и покупателями.
(постановление АС Поволжского округа от 11.02.2026 по делу № А12-1337/2025 ООО "Прикаспийнефтегаз")Непринятие надлежащих мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости при их фактическом использовании не освобождает от обязанности по уплате налога на имуществоПравопредшественник налогоплательщика (АО) являлся Федеральным государственным унитарным предприятием (ФГУП) и ему на праве хозяйственного ведения принадлежали несколько объектов недвижимости.
В октябре 2019 г. ФГУП было преобразовано в АО, однако только в конце 2024 года объекты переданы в качестве вклада РФ на основании передаточного акта налогоплательщику, зарегистрировано право собственности последнего на объекты. До этого времени они находились у налогоплательщика в безвозмездном пользовании по договору, заключенному в 2020 году.
Несмотря на это, налоговый орган уже в 2023 г. направил налогоплательщику сообщение об исчисленных суммах налога на имущество за 2022 год, где в числе объектов налогообложения указаны спорные объекты недвижимости.
Налогоплательщик счел необоснованным начисление ему налога на имущество по мотиву отсутствия у него статуса налогоплательщика по спорным объектам вследствие отсутствия регистрации за ним в 2022 году права собственности на них.
Суды рассмотрели спор в пользу налогового органа исходя из следующего.
Реорганизация ФГУП в АО в данном случае была урегулирована отдельным Федеральным законом, по которому спорные объекты подлежали передаче в собственность налогоплательщика. При универсальном правопреемстве в силу федерального закона правопреемник становится плательщиком налога на имущество независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности.
Из вышеназванного договора безвозмездного пользования следовало, что налогоплательщик должен был своевременно обратиться с заявлением в Росреестр о погашении права хозяйственного ведения ФГУП на спорные объекты.
Непринятие надлежащих мер к государственной регистрации оформления права собственности на объекты недвижимости, ранее принадлежащие ФГУП на праве хозяйственного ведения, при фактическом использовании налогоплательщиком спорных объектов недвижимости в своей уставной деятельности не может служить основанием для его освобождения от обязанности по уплате налога в отношении такого недвижимого имущества.
Налогоплательщик не оспаривает использование длительное время (до и после реорганизации) по целевому назначению спорных объектов, что из владения и пользования организации они не выбывали.
(постановление АС Северо-Кавказского округа от 12.02.2026 по делу № А32-38287/2024 АО "Почта России")