Суд признал, что применение повышающего коэффициента к земельному налогу возможно независимо от применяемой ставки налога, в т.ч. и 1,5%Налогоплательщику принадлежал земельный участок: категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».
В 2024 году налоговый орган направил налогоплательщику сообщение об исчисленных суммах земельного налога за 2023 год, с которым налогоплательщик не согласился исходя из неверного, по его мнению, расчета суммы налога.
При рассмотрении спора было установлено, что при исчислении земельного налога за 2023 год налоговым органом к спорному земельному участку применены налоговая ставка 1,5 процента и повышающий коэффициент 4, предусмотренный п. 15 ст. 396 НК РФ.
По мнению налогоплательщика, предусмотренные этой нормой повышающие коэффициенты не могут быть применены к максимальной налоговой ставке по земельному налогу в размере 1,5 процента в отношении земельных участков с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Налоговая ставка по земельному налогу при применении повышающих коэффициентов 2 и 4 к ставке налога в размере 1,5 процента составит 3 процента и 6 процентов соответственно, что превысит максимальную ставку земельного налога, установленную законодателем в ст. 394 НК РФ.
Суды не согласились с позицией налогоплательщика и рассмотрели спор в пользу налогового органа, отметив, что исходя из данной нормы применение повышающего коэффициента возможно ко всем установленным ставкам налога. Исключений для применения повышающих коэффициентов к ставке 1,5 процента налоговым законодательством не предусмотрено.
Согласно разъяснениям ФНС России, изложенным в письме от 16.11.2023 № БС-4-21/14484@, в отношении налогооблагаемых по ставке не более 1,5 процента земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность коммерческими организациями для индивидуального жилищного строительства, при исчислении налога применяются коэффициенты, предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости на таких земельных участках. Эта позиция поддержана Верховным Судом РФ в
Решении от 23.12.2024 по делу № АКПИ24-861.
Законодателем введены две нормы, регулирующие налоговую ставку и коэффициент к ставке налога, которые подлежат применению в разрезе каждой величины платежей на единицу налоговой базы.
(постановление АС Волго-Вятского округа от 19.12.2025 по делу № А43-25693/2024 ООО "Кожевенное")ОЦЕНКА TAXOLOGYДанное дело показывает изменение судебной практики по вопросу о правомерности одновременного применения максимальной ставки земельного налога и предусмотренных п. 15 ст. 396 НК РФ повышающих коэффициентов при исчислении этого налога. Ранее мы рассказывали о наличии такой практики в пользу налогоплательщика (
TaxDigest № 330, дело
№ А40-158186/2024). Однако как при новом рассмотрении указанного дела в первой инстанции, так и при рассмотрении настоящего дела, суды решили занять противоположную позицию, опираясь на позицию ВС РФ, сформированную при рассмотрении одного из дел не по линии арбитражных судов, а именно на Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 04.03.2025 № АПЛ25-28, в рамках которого рассматривалось заявление организации о признании недействующим письма № БС-4-21/14484@ «Об условиях применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации».