Едва ли кто-то думал несколько лет назад, что споры о квалификации имущества как движимого или недвижимого станут настолько распространенными, что многие будут сравнивать их с делами о «необоснованной налоговой выгоде». Но в 2022 году такая аналогия кажется все более уместной – волна споров, критерии разрешения которых опираются практически исключительно на правоприменительную практику, уже несколько лет только набирает обороты и не думает спадать.
Этот год подсветил несколько крайне важных проблем.
Во-первых, судебная практика в разных округах пошла разными путями. Где-то суды восприняли позицию ВС РФ, выраженную по делам “Лесозавод-25”, “Юг-Новый век” и “Минеральная вода “Ачалуки”, а где-то продолжают эту позицию игнорировать. В результате один и тот же объект может быть движимым в Москве и недвижимым, например, в Поволжье.
Во-вторых, не лучше обстоят дела и на уровне инспекций ФНС России, которые даже в рамках одного региона зачастую придерживаются различных подходов к квалификации имущества. Не добавляет определенности и сама ФНС, выпуская письма, содержащие противоречащие друг другу разъяснения. В итоге силами наших коллег имущество клиентов в этом году «двигалось» от Мурманска до Калмыкии и от Москвы до Сибири.
Впрочем, все сказанное выше не создает неустранимые риски переквалификации имущества из движимого в недвижимое. Как показывает наш опыт, риски могут быть сведены к минимуму благодаря:
- во-первых, налаженному взаимодействию строительных, юридических и учетных подразделений компании, обеспечивающему унификацию подходов;
- во-вторых, сформированным единым методологическим подходам к квалификации имущества;
- в-третьих, контролю за корректным, с точки зрения потенциального спора с инспекцией, отражением характеристик объектов в проектной, рабочей, исполнительной и прочей технической документации, а также в первичных документах.
Использование приведенных рекомендаций в ушедшем году позволило нашим клиентам предотвратить больше налоговых споров, чем было рассмотрено судами с нашим участием за аналогичный период.